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Spark 3, l’innovazione che ispira

Una nuova tipologia di workplace, aperto e flessibile, capace di donare una nuova identità all’intera area. Un distretto che si ispira ai concetti di comunità, sostenibilità, efficienza e partecipazione.

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La hall, un nuovo benvenuto

Spark 3 vi dà un nuovo benvenuto con la reception totalmente rinnovata attaverso un progetto funzionale e smart. Non semplice luogo di inresso e di transito, ma spazio da vivere: la hall è un ambiente flessibile e miltifunzionale adatto ad incontri informali e pause rigeneranti. Gli spazi modulari e scenografici a doppia altezza sno resi memorabili da un’illuminaizone d’impatto attentamente studiata.

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La lobby di Spark3 è un ambiente flessibile e multifunzionale adatto ad incontri informali e pause rigeneranti.

Gli interni si fanno flessibili

La precedente impostazione monotenant diventa multitenant secondo il principio cardine di tutto il progetto di refurbishment: la flessibilità. È infatti possibile scegliere come proprio spazio di lavoro una porzione di piano, età piano oppure un piano intero. Nel cado di locaizone di più livelli è possibile disporre di una propria reception dedicata.

La massima flessibitità degli spazi è stata ottenuta con un inenso e ragionato lavoro impiantistico e con i nuovi scensori che hanno reso le superfici dinamiche e modulari. La flessibilità è confermata anche dalla scelta di riservare il primo dei 6 livelli dell’edificio a flex office con sale riunioni, uffici open e suite di supporto a tutti i tenane e alla popolazione in crescita di Milano Santa Giulia.

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L’opportunità che stavi aspettando

Scopri gli spazi disponibili in Spark 3, affittabili nella loro superficie totale o divisa in due.

                                                              

STATO DI CONSEGNA

Shell&Core (Retail, piano terra) As-is - CAT B (uffici) con eventuali modifiche perimetrali su richiesta dei tenat.

 

MODULO FACCIATA

1,4 m

 

 

 

 

IMPIANTO IDRICO-SANITARIO

L'impianto di produzione acqua calda sanitaria è del tipo ad accumul, con preriscaldamento dell'acqua tramite scambiatore di calore alimentato dal circuito di recupero dei gruppi frigoriferi esistenti e da serbatoi di accumulo con serpentino collegato alla rete calda ad alta temperatura (teleriscaldamento)

 

BUILDING GRID

8,4 x 8,4 m

POSTI AUTO

153

IMPIANTO ELETTRICO

 

  • Iluminazione ordinaria
  • Iluminazione di sicurezza
  • Cablaggio strutturato UTP cat 6A
  • Sistema di rivelazione fumi
  • Sistema di evacuazione sonora

 

MAGLIA DI PIANIFICAZIONE

sulla base del progetto impianti

PARCHEGGI BICI

35

 
 

IMPIANTO HVAC

4 tubi, 3 gruppi frigo con condensazione ad aria, di cui 2 del tipo a recupero parziale de calore, a servizio dei circuiti acqua refrigerata e acqua calda.

 

 

 

 

 

 

 

TEST FIT LAYOUT

L06

 

 

FLOORPLAN
SOLUZIONE FRAZIONATA

 

FLOORPLAN
RETAIL AREA

Un distretto sostenibile

Il Fondo Lendlease MSG1 (Italy), proprietario di Spark 3, ha ricevuto la classificazione Sector Leader nella categoria Globla Office, Europe Office, Global Non-listed Office, Regional Non-listed Office con rating a 5.

Spark Business è il primo quartiere in Italia certificato LEED Neighborhoods Gold.

Per avere maggiori informazioni contattare

AGENTI IN ESCLUSIVA PER L'AREA OFFICE E RETAIL

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Corso Matteotti, 10
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